又到了一年发榜的时候啦，不知道各位学子在拿到成绩的时候是不是像小编当年一样忐忑：虽说已经知道了成绩，但是要报哪所学校，学什么专业，心里还是很迷茫。虽然也问了许多学长，但是真正到选择的时候，还是会有许多的问题：是选择好学校的一般专业呢，还是选择一般学校的好专业呢？

其实啊，迷茫很多时候是因为我们的视野还不够开阔，还有就是竞争太激烈。国内考生众多，很多时候差一分两分就会与理想的学校失之交臂，这时候不妨打开视野，不必仅仅局限于国内的学校。

那么已经高考结束了，现在考虑留学还来得及吗？完全来得及。就澳洲的大学来讲，通常有三种方式可以进入澳洲的大学。

• 通过大学预科进入本科 

基本上澳洲的大学都有对应的预科学校。如著名的圣三一学院。圣三一学院有20多年服务国际留学生的经验，每年有超过80%学生顺利进入墨尔本大学本科，剩余20%的学生选择进入其他名牌大学, 如蒙纳士大学等。圣三一学院开设的预科课程位于墨尔本大学校园内，离墨尔本市中心非常近，课程采取小班授课。

预科学校的申请可以是高二，也可以是高三，一般要求各科目成绩加上雅思成绩

• 直接进入大学读本科

应届高三毕业生也可以选择直接进入澳洲大学就读。除了墨尔本大学之外，澳洲八大普遍认可中国的高中成绩。

• 本科转学

对于现在还没来得及准备雅思的同学，其实仍然是有机会的。高三时课业繁忙，没有时间准备英文，到了大学之后，自由支配的时间增加，这恰好是一个准备出国的好时机。如果所学专业和申请专业相关，对于已经学习过的科目，还可以申请一定的减免学分，从而缩短学习时间，尽早毕业。

悉尼还是墨尔本？

那么在澳洲八大之中，要如何选择适合自己的学校呢？除了学校本身的排名，其实学校所在的城市发展也是很重要的考量点。就发展而言，首推墨尔本。为什么首推墨尔本呢？我们知道，澳洲最繁荣的城市首推悉尼和墨尔本，然而悉尼因为地处盆地之中，它的发展长远来看是收到地理条件的限制的。事实上也是如此，近几年来看悉尼的发展渐渐趋于饱和，人口渐渐开始往墨尔本迁徙。相比之下，地处平原的墨尔本则没有这样先天的劣势，再加上政府这两年的大力扶持和西南地区的开发计划，未来墨尔本的人口规模将达到900万，这意味着墨尔本在将来会有更多的就业和投资的机会，从长远来考虑，墨尔本更加适合留学。

学在墨尔本

墨尔本拥有八大之中的两所大学：大名鼎鼎的墨尔本大学和注重实践的莫纳什大学。

墨尔本大学是澳洲高等学府之中的学术重镇，是全澳No.1的研究型大学（2010年由澳洲联邦政府主导的大学排名榜——澳大利亚杰出研究计划）。学校每年的研究经费高达8.5亿澳元，仅仅次于澳大利亚的国家科学机构联邦科学与工业研究组织（CSIRO）。并且，学校有超过100个研究中心和研究机构，包括了澳大利亚发展最成熟的医学研究和生物技术项目

“Bio21”。

一般来讲，墨尔本大学名气更响亮，国内认可度高，学校靠近墨尔本市中心有丰富的课余活动，但学费也更高昂。莫纳什大学则因为注重实践非常受到墨尔本当地雇主的欢迎。在药剂学、教育学、法学、传媒、会计等专业名列国际前茅，完全不输给傲娇的墨大。具体同学们要申请哪个学校，还需要结合自身成绩，兴趣，费用等情况综合来考虑。

以房养学，边投资边赚钱

既然已经开始考虑留学，学费就成了所有漂泊在外的学子不可忽略的问题。奖学金、打工是一般留学生们解决留学费用的途径。但是在澳洲，尤其在墨尔本，有了政府良好的贷款和再贷款政策的支持，以房养学正在成为越来越多人的选择。在墨尔本买房有以下几个核心优势：

• 永久拥有土地

   

这是很多海外房产无法企及的优势。在墨尔本，外国人也可以拥有土地。拥有土地就意味着拥有对这块土地的处置权：可以转让、开发、继承，并且拥有这块土地下的资源。土地本身是不可再生的资源，拥有了土地本身，就拥有了一块升值的源泉。而现在的墨尔本恰好处于一个大举扩张的时期，西南面的地块亟待开发，在未来，随着源源不断的人口流入，墨尔本的土地必将稳步增值。

• 优惠的贷款政策

在墨尔本，外国人置业可以选择贷款。这大大降低了置业的门槛。现在基本上可以保证50%-60%的贷款额度，在土地升值之后，有一些项目甚至可以将升值的部分进行2次贷款。

• 低的房屋空置率

墨尔本是30年来澳大利亚人口增长速度和规模最快的城市，有人预测它将很快在人口总量上赶超悉尼，成为澳洲第一大城市。现在的墨尔本房产中介基本上可以保证空房在6周之内出租，平均的出租周期是2-3周左右。同时，人口的涌入也使得墨尔本的土地稳定的增值，带动了房地产业的发展。

如果你想了解关于澳洲投资、置业、移民、教育、度假、养老等问题，请不要错过7月7日（周六）由在澳洲有着20年开发历史的奥众集团在延安西路龙之梦大酒店举办的澳大利亚投资置业、教育移民分享会（2018上海站）。

预约热线：021-52380725/52380726

活动时间：2018年7月7日 13:30-18:00

活动地点：延安西路1116号 龙之梦大酒店 4楼董事议会厅 

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嘉宾介绍：

金凯平 

男，澳中集团董事会主席，上海人，目前是澳大利亚维多利亚州的华侨首富。金凯平先生于1987年移民澳大利亚，曾在墨尔本皇家理工大学就读工商管理硕士学位，并在澳大利亚迪肯大学维多利亚商学院任教。后离开大学开办了澳中集团，迄今已经20余年。

澳中集团

澳中集团是一家有着20年历史的，在澳洲进行房地产开发的大陆华人公司。董事长金凯平先生凭借着开拓者的精神，带领着一批拥有着高学历、朝气蓬勃、勇于进取的员工，在澳大利亚墨尔本房地产开发领域占区了一席之地。