有钱人喜欢贷款，喜欢把钱放在不同的投资盘；

没钱的人害怕贷款，总是想要把钱存够再去做投资；

有钱人总是能跟上时代变化，可以买到“投资小、收益高”的产品；

没钱的人也就永远都是“差一步”赶不上下手的最好时机。

“贫穷不是钱的贫穷，而是智慧和观念的贫穷”知识的多少并不能决定人们财富的多少，观念的新旧才是影响人们财富的根本。当今，早已不是拿工资存银行的年代了，几十年前的社会体制不完善，即使有各种各样的投资产品，也是风险非常高的。而现在的社会体制越来越完善，尤其在澳大利亚，投资市场的法律健全、法规严格，并且有成熟的管理机制、自由的经济市场、稳定的政治环境以及完善的金融体系。

如果您想要投资房产，但是预算有限；或者您是海外身份担心印花税以及房产成交时资金压力过大，那么您可以考虑投资澳洲地产基金。什么是地产基金？基金其实可以分为广义和狭义两个概念。狭义来说就是我们身边经常接触到的证券投资基金。由基金经理通过投资股票赚取收益——这类基金的回报率可能高些，但风险也高，一旦投资失败，本金只能有去无回。从广义而言的基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。我们最熟悉的就是养老金了，地产基金就属于广义基金中的一类，就是将募集到的资金投入在地产上，并且只能定向投资地产。我们大家普遍的观念认为，基金投资高收益还伴随着高风险——其实都是指股票基金。但是地产基金不一样，风险是非常低的。因为地产基金的投资都是有有一块澳洲可开发地皮作为抵押。更值得一提的是澳中集团旗下澳中金融投资有限公司（ACN 070 657 411, 金融牌照号码AFSL 472 222，许可证授权号001 253 691）推出的地产基金是债权型投资，所以既有土地做抵押，又是债权投资，您还有还什么顾虑呢？

在当前墨尔本房产投资市场，最火爆的区域莫过于西南区。政府按其未来30年的人口发展计划和政府推出的“西南走廊”规划方案，大力斥资修海底隧道、扩宽公路。计划将墨尔本西南区打造成第二个CBD，致使西南区的土地价格持续增涨。在如今悉尼与墨尔本房价小幅下跌时，西南区却始终在上涨。澳中集团作为一家深耕墨尔本30年的地产开发公司，由资深房地产专家金凯平先生经过分析，从2006年将投资眼光放在墨尔本西南区。因而，澳中的地产基金所抵押的地皮增值空间越来越大。而碧桂园在西南区的土地开发项目就在附近，升值潜力巨大。

澳洲人民都知道，地上的房子会折旧，但脚底下的地皮永远在升值。地产基金这样的投资方式既降低了投资门槛，又让投资者通过基金投入到墨尔本不同地产开发项目中——成为了澳洲的“地主”，还获得了的房地产投资收益，真是一石二鸟的好方法。接下来说说地产基金投资的优点：1.流动性较好，将完整物业资产分成多数较小单位，并可在市场中募集资金和建立快速退出机制。2.税收中性，地产基金的收益没有各种复杂的税收负担，而且澳大利亚给予基金产品一定的税收优惠。3.派息政策，基金一般将绝大部分收益分配给投资者。而投资澳中的地产基金，还具有起投额低、投资期短、收益固定、定期报告、品牌传承的特点。澳中金融投资有限公司作为澳大利亚持牌金融公司直接由澳大利亚证监会ASIC监管，充分确保了您的资金安全。

澳中集团2018年8月4日星期六下午13:30，在澳中集团大楼将举办澳中集团首届“财富公开论坛”.届时将由澳中集团董事局主席金凯平先生，维省中华总商会会长苏其源先生和前国民银行唐人街分行行长现任澳中集团总经理Helen 女士担任主讲嘉宾。澳中集团全体人员，期待您的到来！预约留位，请通过以下方式：

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方式二：联系微信客服小钱（微信号aucn88）

方式三：拨打电话03-9663 6200，04 1686 3666 投资经理Serena 谢小姐

方式四：亲临现场Level 5, 260 La Trobe St, Melbourne VIC 3000

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