那么究竟该听取什么人的意见呢？毫无疑问非得是那些真正在澳大利亚房地产行业内历练多年，具备丰富经验，分析事物极具前瞻性的专家才行。有时候专家的一个建议，一句话甚至一个点醒，都可能会为你带来上百万的价值回报。

记得1994年，我举办了一场题为‘中国留学生（新移民）如何在澳洲成为百万富翁’的演讲。

那个时候，我就提出大家应该“买房投资”的观点，大家可以通过买房，在5-10年之内，赚到百万甚至千万，每个人都有可能成为富翁。

我这样说是因为当时澳洲的房价比较低，一个中国移民手头如果有4万元的积蓄，其余的部分再向银行借贷便可以买下一栋漂亮的花园洋房。

可惜的是，很多刚到澳洲的留学生、新移民脑子里沿袭着一种固有的思维——绝不借债。

直到2000年，我重遇了6年前那场讲座上的一位朋友，他告诉我就因为当时那一念之差，让他在这6年当中足足少赚了100万澳币。

但我告诉他，亡羊补牢，为时未晚，只要现在就行动，一定还能成功。结果他从2000年开始，先后买下了6栋房子，如今总值已达6百万澳元了。

只有专家，才会根据市场发展演变的规律，才能根据投资者自身不同的情况和投资目的来为他们度身定制投资方案。如从土地面积的多少、房型的大小、屋内设施的配备、地段的比较等方面给出正确的提议。

只有这样的专家，才可以澄清很多投资者长期以来形成的错误投资观念，比如“不要负债经营”、“折扣越多越划算”、“把投资房当作自住房”等等。

你是哪种类型的投资人？

世界上一共有三种类型的投资人。

第一种是走在潮流前的投资人，这类人从不跟风，从不人云亦云，总是能犀利地发掘出具有潜力的投资对象，而最终他们总是获得最大利益回报的一群。

第二种是紧跟潮流的投资人。他们虽然不能像第一批人一样“吃上一个螃蟹”，但因为跟对人，走对路，所以也能获得一定的回报。

最后一种投资人，是左右迷茫的人。他们对什么是潮流，什么是趋势也摸不准，也不知道从哪里获得正确的意见，因此最后投资获利很少，有时甚至会失败。

所有希冀从房地产投资中获益的人们，请找对第一类人做你们的投资顾问，让他们为你们指引一条正确的道路。