大家好，我是金凯平，澳中集团董事局主席。欢迎关注“金凯平说澳洲”。这里是一座搭通澳中两国经济文化的桥梁，一个助你实现澳洲梦的平台。想了解更多澳洲投资置业资讯可私信我；想阅读我的《澳洲梦》、《中国人在澳洲做地主》两本书籍也可私信我，我们可以一起聊聊关于澳洲的投资故事。

家住宁波的老李最近很高兴。望女成凤的他没想到自己这么快就迎来了“梦想成真”这一天——女儿飞飞以优异的成绩从澳洲名校莫纳什大学毕业，并顺利找到了工作，工作第一年的年薪就有6万澳元（约合30万人民币），在同期毕业生中，这个收入已经属于中高水平了。

老李还有一点没想到的，是这一切实竟然跟他无意间在澳大利亚墨尔本买下的一套房子有关。

阳光自信的留学生

缘起一套洋房

第一次见到老李，是在2012年下半年。他在朋友的引荐下，来听我在南京举办的澳洲房产投资讲座。那段时间，老李正在盘算着送女儿飞飞去澳大利亚留学，因此，任何能了解有关澳大利亚信息的活动，他都会想办法参加。

墨尔本的清晨

不成想，买房这件看似与留学无关的事，不仅促成了女儿顺利留学墨尔本，并且还在毕业后找到了工作。

那次讲座结束后，老李很快就作出了买房的决定，定下了一套有4个房间的花园洋房！这主要是受到我提出的“助学理论”，也就是现在广为流传的“以房养学”的启发——

在子女留学期间，父母同时购买一套当地房产，既可满足孩子的住宿需要，又可利用房产增值，达到冲抵留学期间费用的目的。留学和买房完全可以同步进行、双向投资。

设计精巧的花园洋房

有了房子，意味着飞飞一到澳洲就成为了地主+房东。她把另外3间卧室出租给像她一样的留学生赚取房租。就这样，飞飞在澳洲留学 6年（预科1年、本科3年、研究生2年）期间，租金收入和房屋增值的钱，让飞飞相当于在免费留学之余，还赚了几十万人民币，并且拥有了一套澳洲永久产权的别墅。

前不久，澳中集团“小地主”飞飞从澳洲的莫那什大学（Monash University）毕业了，在我们的帮助下她很快找到了工作，而她工作第一年的年薪就有6万澳元（约合30万人民币），在同期毕业生中，飞飞的收入已经属于中高水平了。

找工作一波三折

飞飞能在澳洲顺利工作其实是一波三折。去年12月刚毕业时，由于缺乏找工作经验，她在墨尔本寻寻觅觅了3个月工作，投了上百份简历不说，一有招聘她都冲在最前面。结果，虽然也得到了几场面试机会，但最终都没握到心仪公司的橄榄枝。这让飞飞产生了极大的挫败感。

澳洲也有招聘会

很多华人留学生毕业后，希望能找到工作留在国外历练一段时间

飞飞暂时没有回国计划，而父母为了让她安心留在澳洲，在墨尔本西南区为她又添置了一套别墅。虽然2套别墅的租金能让她即使不工作也衣食无忧，但是不能一展多年所学始终遗憾。

今年初，新房就要过户了，飞飞翻看购房合同时，突然想起来买房时提到过的一个“澳中集团育苗计划”——我的澳中集团曾经说过会为客户子女在澳洲就业提供帮助。

可是，澳中集团真的可以为自己找到工作吗？抱着试一试的态度，飞飞拨通了我的电话。

了解了飞飞的情况后，我安排澳中集团墨尔本总部的麦经理跟进她的找工作事宜。1个多月的时间里，麦经理带着澳中集团青年发展部的员工们分别从简历修改、模拟面试、职位内推等多个层面入手，对飞进行系统培训，并帮她顺利获得了一家上市公司HR（人力资源）的工作，起步年薪就有6万澳币！

越来越多的华人面孔，出现在澳洲各大精英行业

飞飞的爸爸得知最后是澳中集团帮女儿找到工作后非常高兴，他打电话给我，兴奋地说：“当初买房只是想能减轻孩子留学的压力，没想到你们澳中集团竟然还帮我闺女找到了工作！真是太感谢了！”

后记

除了帮客户子女找工作，澳中集团承诺为客户提供各项服务都从未间断、始终有效。从协助客户办理签证、订机票、接送机，到房屋贷款、验房、过户、出租管理，很多客户买房了十几年，一直交给澳中集团管理，他们就只管在国内坐收租金，以及等候房子翻倍增值。

作者简介

作者简介

金凯平，澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、全球财富精英俱乐部会长、任澳大利亚维州政府民族企业顾问12年、澳大利亚华人财富基金会会长。

30年前怀揣区区1000澳元逐梦澳大利亚，创办澳中集团。作为最早一批海外创业的华人企业家，金凯平先生不负初心，搭通了澳中两国的经济文化桥梁，在商业投资中屡屡创造奇迹，并著有四本畅销书，《澳洲梦》、《中国人在澳洲做地主》、《中国贸易指南》（英文）和《与中华人民共和国谈判》（英文）。联邦移民部前部长Rudock曾写信称赞他为“澳大利亚新移民在澳创业的成功典范”。

金凯平领导的澳中集团已深耕澳大利亚墨尔本30余年，投资了数百万平方米的住宅用地，并将在未来购入数千万平方米的住宅用地，你想加入这一行列吗？

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