华人新移民小李为了工作方便一直住在墨尔本市中心的公寓里，但这次疫情让他认识到什么叫“生活不便”。小李说，“自己住在公寓本是为了上班方便，但是由于疫情，我们居家办公了。狭小的空间让我每天有些抑郁，这还不是最重要的。重要的是，由于公寓人口密集，每周出门采购食物十分不便，全副武装还是怕在电梯这些密闭空间被感染，毕竟前一阵就有公寓的确诊案例让我着实慌了。”小李叹着气说，“原本我是想有了女朋友再买别墅的，但是目前的情况我完全不想在等了，况且现在买汇率也低，是地产的价格洼地。”经过和家人商量后，过了2天，小李就驱车去西南区签了购房合同。原来小李在先前动了买房的念头后，就了解过西南区带地别墅了，所以这次才能这么果断入手。

经过这次疫情，最近我接到了许多来自我们客户老朋友的电话，他们都看到了澳洲此次抗疫取得的成功，想拜托我继续寻找好的地产项目。我一直说，要投资赚钱就一定要买别墅，不要买公寓。根据澳洲数字金融经济学家Martin对澳洲公寓的预测称，3年内公寓价格会跌50%。疫情之下公寓的劣势愈发明显，置业者更加谨慎的态度，让公寓在平均8.63%的折扣率下依然鲜少有人问津。

我之前在2002，2003年的时候，买过12套公寓，每套公寓的价格在10万澳元左右，现在它们每套大概在40万澳元左右，涨了4倍。但是在同一个小区，别墅当时只要15万澳元每套，现在每套别墅价值达到200万澳币，涨了13倍多，这就是别墅和公寓的增值差别。别墅有上千万澳币的，但很多人买的公寓甚至7、8年都没有升值，公寓的价格始终上不去。

所以越来越多的海外华人不选择公寓，而是把目光聚集在了别墅上，尤其是我们西南区的带地别墅，其价格一直在上涨，在08、09年地价就涨了一倍。对于投资者来说，稳赚不赔的买卖就是选择一支潜力股，从而拥有的更大的升值空间。目前西南区的带地别墅正在价格洼地，再加上现在汇率低、利率低的经济环境，约60万澳元就可以入市，并且每7-8年都会有翻一番的增值。这成为想要在澳洲赚更多钱的投资者的好时机，毕竟勇气和先机才是我这些年在房地产行业总结的不二法则。你们在未来也有投资澳洲别墅的打算吗？