中文 EN

新闻详情

  1. 首页
  2. 澳中新闻
  3. 新闻详情

澳洲房市为什么在3、4月份不降反升？


blog-1
随着本周一维州州长宣布墨尔本实地看房和拍卖重回市场，这意味着将掀开房产市场的新篇章。

随着本周一维州州长宣布墨尔本实地看房和拍卖重回市场，这意味着将掀开房产市场的新篇章。据澳洲房产网RealEstate报道称，近日在墨尔本的一处房产拍卖现场，一位中国买家本想趁着疫情期间买便宜房，但不料却“狼多肉少”，在12人的激烈竞争下，他最终以高出期望价15.8万澳元的总价买入。RealEstate财产学主管Pressley表示，“在疫情和被压抑的需求之后，强劲的市场有助于房市迅速复苏。并且，在过去的危机中，房地产市场总是先反弹。” 


截至上周，据CoreLogic RP Data数据统计显示，墨尔本所在维州的清空率已上涨至63%，且这一数字还会继续上涨。而在过去1周，澳洲的五大首府城市平均房价上涨了0.03%。与12个月前相比，墨尔本的房价也已上涨了12.5%。这意味着澳洲的房产总体处在持续上涨的走势。并且今年4月，澳洲房产咨询量和年初相比已经翻倍，预计今年下半年中国买家对澳房地产投资的趋势将有更大反弹。


那么中国买家为什么一再看好澳洲地产市场呢？其主要原因离不开澳洲优异的抗疫成绩。这里就有个很好的例子：一位铁了心要在澳洲买房的武汉买家，在疫情期间，通过远程看房，以高出35万澳元的价格迅速买下澳洲别墅。这些都说明了中国买家在解封后，将通过各种方式入市，澳洲房产市场将会有进一步上涨。


澳洲房产市场本身就需大于供，好的房子更是卖一套少一套，但当本地买家、中国买家几乎全数回归澳洲地产市场时，势必竞争更加激烈。我在澳洲32年，目前汇率低，利率也是史上最低的，这时做澳洲投资会很不错。而对于预算在100万以内的刚需买家来说，选择墨尔本西南区的价格洼地房，目前价格约60万澳元，会有未来2-3倍或更高的增值潜力。

新闻评论
往期新闻
post-thumb-4
【澳洲房地产市场持续升温，总值突破11万亿澳元！】
post-thumb-4
【澳洲9月失业率公布，维稳4.1%，就业市场高于预期】
post-thumb-4
中国的高净值人群对澳大利亚高端房产的需求显著增加
post-thumb-4
【澳洲退休金系统，全球广受好评，名列世界前六！】
post-thumb-4
2025年泰晤士高等教育（THE）世界大学排名出炉了！
post-thumb-4
墨尔本被誉为“澳洲的文化之都”
post-thumb-4
【澳洲人的财务状况，在全球处于领先地位吗？】

© 2017 澳中集团. All Rights Reserved. 访问人数:109257