据Financial Review近日报道称，3月份，在墨尔本和悉尼的房价分别增长了12％和13％的前提下，通过联邦银行（Commonwealth Bank）最新发布的家庭支出意愿指数可以看出，在疫情的限制措施出台后，购房者意向仍在1个月内增长了6％，并在3月份升至接近创纪录的最高水平。虽然意愿指数在4月份有所下降，但随着目前禁令的放宽，澳洲购房者意愿在6月份再度激增，一举回归本年度3月份的水平。CBA首席经济学家Stephen Halmarick表示，“6月指数的提升主要是受到创纪录低利率的影响和澳洲经济部分重新开放的推动。从我们新抵押贷款申请的大幅增长就可以看出，人们都想利用目前的低利率买房。虽然维州恢复封锁，但购房者意愿仍有实质性恢复。”此外，抵押贷款经纪人Alan Hemmings也表示，“自5月中旬以来，在过去的两个月，我们的整体咨询量增加了近100％，当6月HomeBuilder政策公布时，增幅甚至更高。以过去4周与今年4月相比，我们首次购房者的咨询增加了近3倍。” 

在目前低利率、低汇率和HomeBuilder政策的多重优惠下，今年25岁的澳洲小伙Zoe和太太Zach Templeton就趁着这次机会主动出击，他们才以53.5万澳元的价格买下了一套三室两卫的房子。Zoe说道，“买房子的感觉超级兴奋刺激，这绝对是一种挑战。因为，我们必须非常迅速地了解市场情况，确保我们能充分利用首次置业者的所有优惠，趁这次机会尽可能得到最好的交易。”当然了，在目前的购房红利期，对于预算有限的年轻人来说，将处于墨尔本西南区价格洼地的带地别墅作为他们的首选，这已是不争的事实。以60万澳元以内的价格买到属于自己的别墅，还拥有未来比墨尔本其他区多3-4倍的土地增值潜力。所以，目前才会有许多像Zoe这样的潜在买家主动出击购房入市，这也不足为奇了。

金凯平，澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、全球财富精英俱乐部会长、任澳大利亚维州政府民族企业顾问12年、全国侨联海外委员10年、澳大利亚华人慈善基金会会长、澳中工商会名誉会长。他1987年留学澳洲，在房地产行业的30多年来屡创商业投资奇迹，被称为“澳洲房地产教父”。他著有：《澳洲梦》、《中国人在澳洲做地主》、《中国贸易指南》、《怎么与中国人谈判》。金凯平出席过中国建国50、60周年天安门广场观礼。在1996年11月和2001年9月28日，在人民大会堂分别受到国家主席江泽民和胡锦涛的亲切接见。并列席过全国政协会议。

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