最近，据澳洲房产网RealEstate的报道称，有新的数据显示，在过去的1年，2019年7月1日一2020年6日30日，由于土地价格不断上升，维州百万富豪俱乐部的增长速度位居全澳第一。去年，墨尔本有98个百万富豪区，而今年依然可以实现破百目标，有119个郊区的房价中位数突破百万澳元，这也意味着今年有21个郊区晋级百万富豪俱乐部。其中，Brunswick East，Coburg和Collingwood以及东南区的Box Hill South，Mitcham和Nunawading都跻身这次的上升榜单。而Box Hill South的房价涨幅最大，从990,000澳元飙升至1,266,666澳元。

那么为什么在疫情时期，墨尔本还有21个郊区步入百万俱乐部，房产市场拥有极大的弹性呢。这是因为，首先，经济迎来复苏，体现最为明显的就是在房地产行业，并且，随着人们生活方式的转变，郊区的独立别墅成为人们的目标。另外，澳洲房市基本面非常好，需大于供，澳洲房产拥有每7-8年翻一番的增长空间，并且，目前处在银行利息低，汇率低，以及HomeBuilder政策的优势环境下。此外，据RPM Real Estate的数据显示，6月份维多利亚州出售了近2000块土地，而7月份的土地数量预计也与之相当。所以，本地人会趁此机会入市，同时也让澳洲拥有永久产权的房产成为海外买家“抄底”的好机会。

金凯平，澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、全球财富精英俱乐部会长、任澳大利亚维州政府民族企业顾问12年、全国侨联海外委员10年、澳大利亚华人慈善基金会会长、澳中工商会名誉会长。他1987年留学澳洲，在房地产行业的30多年来屡创商业投资奇迹，被称为“澳洲房地产教父”。他著有：《澳洲梦》、《中国人在澳洲做地主》、《中国贸易指南》、《怎么与中国人谈判》。金凯平出席过中国建国50、60周年天安门广场观礼。在1996年11月和2001年9月28日，在人民大会堂分别受到国家主席江泽民和胡锦涛的亲切接见。并列席过全国政协会议。

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