有人会担心墨尔本目前的状况会影响房屋拍卖，不过，当人们把注意力从线下看房转为线上直播买房后，这一担忧便不复存在。据RealEstate房产网报道，Marion Frolik作为房产经纪人，在媒体平台上开启了直播卖房，买家可以通过网络在线浏览房屋格局、内饰等。没想到，直播卖房的形式受到买家的追捧，4位不同买家分别表示对房屋有浓厚兴趣。其中一位观众没过多久，便以106万澳元的价格抢下了这栋位于Rye区的3室2卫别墅。而Frolik在卖出房子后，也被这样的结果惊呆了。其实，虽然墨尔本处在封城禁令状态下，但正如RealEstate首席经济学家Nerida Conisbee所说，“首次购房者依然活跃，市场上的交易也比预期的要多。一旦封锁结束，会很快看到墨尔本房市的反弹。”

而一些精明的买家，已经趁着这百年不遇的时机果断购房入市了。墨尔本经纪人Sam Hobbs表示，他已经在最近卖出3套高端房产，销售额总计超过1300万澳元。那么，为什么拥有长远眼光的投资者纷纷都在此时积极进入房市呢？这是因为人们看到了目前房产处在价格洼地，加上此时汇率低、利率低、政府的建房补贴等政策，可以说是很好的“抄底”时机。而随着人们生活方式的变化，墨尔本西南区的带地别墅，临海且到达市中心距离与东南区相当，但是其房价不过50多万澳元，目前已成为墨尔本中产阶层的新选择。所以，投资选择这块“湿地”，未来的增长潜力巨大，将赚取更多收益。

金凯平，澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、全球财富精英俱乐部会长、任澳大利亚维州政府民族企业顾问12年、全国侨联海外委员10年、澳大利亚华人慈善基金会会长、澳中工商会名誉会长。他1987年留学澳洲，在房地产行业的30多年来屡创商业投资奇迹，被称为“澳洲房地产教父”。他著有：《澳洲梦》、《中国人在澳洲做地主》、《中国贸易指南》、《怎么与中国人谈判》。金凯平出席过中国建国50、60周年天安门广场观礼。在1996年11月和2001年9月28日，在人民大会堂分别受到国家主席江泽民和胡锦涛的亲切接见。并列席过全国政协会议。

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