西南区Point Cook从1月到9月房价上涨了2.4%，中位价为65万澳元，被认为是最实惠的居住区域。
【墨尔本房价“不降反升”，印花税减少50%！西南区置业成首选！】
自墨尔本解封后，可以说好消息不断，澳洲房市极强的弹性正显示出其优势。据RealEstate报道，PRD Real Estate发布了一份《可负担性和宜居地产指南》，这份指南分析了从1月1日到9月30日的房产销售数据，而墨尔本的Point Cook，Bundoora，Clayton South这3个区的房价在疫情时期依然在持续增长中。西南区Point Cook从1月到9月房价上涨了2.4%，中位价为65万澳元，被认为是最实惠的居住区域。 Bundoora的房价则上涨了2.6%，中位价至74.1万澳元，Clayton South上涨1%，至77.7万澳元。PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示，“首次置业者尤其对更经济实惠的房产有需求。现在是这些区域买房的黄金时期，不仅房价实惠还有上涨空间。”
在上周维州的最新预算案中，预算不足100万澳元的墨尔本购房者成最大赢家。从上周三11月25日至明年6月底，新建房屋印花税折扣高达50%。不仅如此，在银行历史最低的现金利率，以及低利率，政府的多项购房补贴政策下，对于首次置业者，尤其对于预算不足100万澳元的投资者来说，墨尔本西南区60万澳元左右的带地别墅是不错的选择。预计今年年底到明年年初，房价还会积极走高。所以，当下就是趁着百年不遇的疫情时期，抄底购房的好时机。
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