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墨尔本1月别墅价格上涨0.6%，上周清盘率高达86%！


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第一，买房不要买公寓，要买带地别墅，因为土地才是房产增值的根本。第二，澳洲的房产需大于供，好房子卖一套少一套。

据The Sydney Morning Herald报道，CoreLogic有最新数据显示，2021年1月澳洲房价上涨了0.9%，超过了2017年9月创下的纪录高位。1月份墨尔本别墅价格上涨了0.6%，公寓仅上升0.1%。悉尼别墅上涨了0.4%，公寓反而下跌0.1%。同时，墨尔本上周（1月25至31日）清盘率也高达86%。CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，“住房交易活动继续以高于平均水平的速度增长，但市场供应数量低于正常水平，住房市场需求强劲。”


所以说，我一直强调两点。第一，买房不要买公寓，要买带地别墅，因为土地才是房产增值的根本。第二，澳洲的房产需大于供，好房子卖一套少一套。在买房入市时一定要抓好时机，才能购得心仪房产，长期持有，资产增值更有潜力。

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