最近，澳中集团墨尔本总部以视频的方式，接待了几位中国和亚洲买家，他们都非常迫切想要买房入市。其中一位来自浙江的赵先生（化名），一口气就买走3套房子。原来，赵先生是3个孩子的父亲，他的孩子最小的11岁，2个儿子和1个女儿都在几年内要陆续来澳洲读书。所以，他采取以房养学的方式，提前买房为孩子的留学做准备。赵先生说，“买房是因为我希望孩子读书不要有太大压力，同时也希望他们学好英语，对中西方都有很好的了解，对于未来的就业或创业创造非常好的条件。往后我也希望逐渐将企业重心的一部分转向澳洲，在澳洲与中国同时发展。”

从近来的房市来看，赵先生做出了非常好的决定。据Financial Review报道，CoreLogic有数据显示，今年2月份，澳洲房价经历着自2003年8月以来的最快增速，全澳房价上涨了2.1％，这是17年多的最高涨幅。其中，2月墨尔本房价上涨2.1%，悉尼和霍巴特的房价均涨幅2.5％。与此同时，由于投资者加速入市，1月向投资者提供的新房屋贷款增长了9.4％，这是4年多来的最大增长。澳洲央行的预测，未来3年澳洲房价将上涨30%。仔细来算，截止2020年，澳洲的房市已经被压抑5年，再加上很多新买家入市，这创造了一个非常强劲的市场。

澳洲房市在2021年初呈现强劲的增长势头，买房置业成为投资者资产增值的首选，而澳洲房产也是亚洲买家的终极投资目的地。房产集团居外IQI和墨尔本经纪公司Kay & Burton在2月的一份报告显示，过去10年，亚洲买家投资澳洲房产超1900亿澳元，其中，中国买家购买了1132亿澳元澳洲房产，是中国买家对美国房产投资的6倍以上。今年下半年，随着疫情放缓，疫苗加速推进，亚洲买家一定会逐渐回归，仍然成为澳洲房产投资的主要玩家。

由此可见，澳洲房产深受中国、亚洲买家的喜爱，不仅仅因为澳洲是融入亚洲的主要西方国家，自然环境优越，社会安全稳定，也是抗疫成功的西方国家之一，还有澳洲完善的土地私有权制度，神圣不可侵犯。况且，澳洲距亚洲通航时间短，往返国内更便捷。而墨尔本人口增长势不可挡，3年后将成全澳第一大城市，人口超过千万，土地的稀缺性会推动房价的进一步上涨。所以，无论是本地买家还是海外买家，还需抓紧时间购房入市。