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中国亿万富豪澳洲豪宅扩建，苦等7年终获批，为什么？


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想必全球富豪都想抓住这个机会，实现资产的再次翻倍。

中国这位亿万富豪曾经在深圳修建轰动一时的“海上皇宫”，不过由于违建被拆除了。后来他转战澳洲，在2014年以1145万澳元的价格购入猎人山（Hunters Hill）历史悠久的温德米尔庄园（Windermere estate），这是当时郊区最高价值的房屋买卖。他就是中国富豪郭奎章。这座庄园占地3500平方米，由法国企业家Jules Joubert于1858年建造，虽然未列入任何遗产清单，但因为其独特的风格受到了保护。郭奎章购入豪宅后，经常邀请自己的朋友前来聚会，其中不乏有像赵薇、徐峥这样的明星，也有各路商界名流。郭奎章为了举办豪华派对，在一处被列入世遗名录的土著岩洞中建造了一间酒吧，这让他再次陷入违建风波中。


在之后的一段时间，也许是郭奎章喜欢中式的建筑风格，他提出想要在地产上建造第二栋住宅。据房产网Domain报道，这份提案终于在时隔7年后，最近获得了澳洲海外投资审查委员会（FIRB）的批准，由于他对澳洲房市做出贡献，所以允许他在2年内完成房屋建造。


郭奎章的提议获批，最大程度上来自于澳洲政府对购房的鼓励。房地产行业作为主要支柱产业之一，政府鼓励海外人士购买澳洲房产。海外人士在澳洲买房时与澳人购买房产的流程一样。唯一需要注意的是，需要获得澳洲海外投资审查委员会（FIRB）的批准，购买新房的批准率是100%。


近日，房地产咨询公司莱坊国际发布了《2021年财富报告》(2021 Wealth Report)，全球四分之一以上的超高净值人士计划在今年购置新房。澳洲作为抗疫成功的西方国家之一，经济复苏世界领先，2020年第4季度GDP增长3.1%，全澳房价上涨2.1%。想必全球富豪都想抓住这个机会，实现资产的再次翻倍。

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