选择更具发展潜力，处在价格洼地的西南区，是抢占未来房市先机的不错选择。
【墨尔本哪些城区最受首次置业者欢迎？】
据房产网Realestate报道，墨尔本成为澳洲最受首次购房者欢迎的城市，2020这一年澳洲咨询量最高的前10个城区中，墨尔本有9个城区上榜。其中，北区Craigieburn位居第二，位于墨尔本西南区的Tarneit、Point Cook排名第三、四名，由于这些区域带地别墅中位价为60万左右，可负担性很高，让它们在榜单上名列前茅，成为首次置业者最喜欢的购房区域。Realestate网站的首席经济学家Nerida Conisbee表示，“去年首房买家的咨询量激增了62%。受到低利率、政府购房补贴的提振，榜单上城区的关注度在不断提高。”
近些年，来澳新移民和投资者对西南区Point Cook的兴趣度不断增加，让其成为墨尔本房屋销售额排名第4的郊区，售出总额高达4.85亿澳元。而水涨船高，Point Cook的中位价现在约为65万澳元，同在西南区的Tarneit中位价约57万澳元，两者相差8万澳元，后者排名更靠前，更高的咨询量将让其未来的发展更上一层楼。
上周（3月1-7日），墨尔本的清盘率达到85%，被压制4年的需求和居高不下的清盘率，让墨尔本的房子十分抢手。而后疫情时代人们更青睐有花园的带地别墅带来的安全感，墨尔本未来的房市还会持续走高。所以，选择更具发展潜力，处在价格洼地的西南区，是抢占未来房市先机的不错选择。
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