墨尔本作为维州首府，将成为“超级城市”，人口的增加会带动对土地的需求，墨尔本的土地将更加稀缺。
据Herald Sun报道，澳洲联邦预算文件显示，墨尔本所在的维州人口预计在4年内至2025年，将增长36.4万人，激增至700多万，增长速度为5.4%，位居全澳首位。相比之下，悉尼所在新州的人口增速约为2.2%，预计仅增长18万人。截止2020年9月，维州人口已超过668万，到2022年6月30日，这一数字将达到672万。而2022年至2023年，人口还将大幅上涨超过8.4万人，总人口将达到681万。在此期间，也将有超过3.5万澳人从其他州移居至维州。
未来，维州人口积极增长的前景，全澳各地经济消费活动的提升，消费税收会大幅上涨，明年将约有175亿澳元流向维州，2024年将上升至每年约200亿澳元。届时，墨尔本作为维州首府，将成为“超级城市”，人口的增加会带动对土地的需求，墨尔本的土地将更加稀缺。
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