澳洲住房市场总价值超9万亿澳元，房价年增长率达22%，创历史新高！

2021-12-14
澳中集团

在截至今年9月的3个月内，澳洲房价上涨了5%，年增长率达22%，墨尔本为20%。

据《The Australian》报道，澳洲统计局（ABS）有最新数据显示，在截至今年9月的3个月内，澳洲房价上涨了5%，年增长率达22%，墨尔本为20%，这是自2003年以来最快的上涨速度。目前，澳洲住宅的平均价格为86.37万澳元，高于6月份的82.17万澳元。本季度（10月-12月），全澳住房总价值攀升4870亿澳元，达到创纪录的9.3万亿澳元。统计局价格统计主管Michelle Marquardt说，“在过去12个月，所有州府城市的房价增长率要么创造了新记录，要么达到多年未见的水平。住宅物业价格的持续稳健增长得到了创纪录低利率、强劲需求和市场上低水平库存的支持。”

总体来说，澳洲房市结构比较稳定，基本面好，并且澳洲的房市需大于供。同时，澳洲作为经济率先复苏的西方国家之一，经济持续增长，再加之世界货币超发，使澳洲的房价在不断增长中，并创下历史记录。伴随着政府的资金支持，以及创纪录的低利率，澳人纷纷购房入市，抢占先机。而土地作为稀缺资源，城市的土地更是稀缺，城市土地的增长会远远超过房价的增长，请大家对土地予以关注。

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