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澳别墅价格上涨24.3%，为30多年最快！与公寓差距创纪录！


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买大地赚大钱，买中地赚中钱，买小地赚小钱，买公寓不赚钱。

最近，数据分析企业Corelogic有最新数据显示，澳洲独栋别墅和公寓的价格差距达到有记录以来的最高水平。过去一年，澳洲首府城市的独栋别墅价格以30多年来最快的速度，上涨了24.3%，而公寓价格上涨12.6%，别墅上涨速度为公寓的近1倍。今年11月，别墅价格继续高于公寓，别墅价格上涨1.2%，较公寓高出0.5%。在价格方面，澳首府城市别墅价格比公寓高37.9%。


由此可见，澳洲别墅与公寓增值空间的差异颇大。根本原因在于公寓供过于求，无土地所有权，长期持有房屋贬值，公共维修费用高等等。并且这些年，公寓在建筑、消防隐患等问题上饱受诟病。在澳洲投资房产，其核心是房产下的土地，会以每年10%，甚至20%的速度增长，7至8年翻一番。买大地赚大钱，买中地赚中钱，买小地赚小钱，买公寓不赚钱。

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