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墨尔本房价中值去年增长18.9%,创10多年来新高!


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墨尔本的土地会更加稀缺,我们需提前抓住机会。

最近,维州房地产协会(REIV)发布了2021年12月季度(10至12月)的地产报告,数据显示,2021年10至12月,墨尔本大都市区的房价中位值超过了112.5万澳元,季度增长率为4.2%,而2021年全年的增长率达18.9%,是10多年来的最高年增长率。墨尔本外部郊区的房价中位值连续6个季度上涨,达到81.5万澳元,较1年前高出16.4%。维州偏远地区的房价中位数增长27.0%,达到创纪录的56.5万澳元。同时,去年10至12月,房屋拍卖量为15954次,销售量为12794次,较2020年同期增长144%,是有史以来最强劲的季度表现。


REIV总裁Adam Docking说,“这些数据反映了维州两年疫情限制下,生活方式的持久吸引力。影响住宅房地产市场的主要因素,仍是低利率、居家工作的生活方式,以及封锁后被压抑的需求。”所以,投资澳洲的土地和带地别墅,其增长潜力是巨大的,尤其是墨尔本所在的维州,人口预计在2025年突破700万,赶超悉尼成全澳最大城市。届时,墨尔本的土地会更加稀缺,我们需提前抓住机会。

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