因此，买地比买豪宅更有增长潜力。
据《The Age》报道，最近，墨尔本富人区Toorak一豪宅挂牌出售，指导价为2000万至2200万澳元。而据公共记录显示，该豪宅为管理咨询公司贝恩（Bain & Company）合伙人Chris Harrop及其妻子Kathryn所有，2013年买入价格为1151.1万澳元，9年的时间，该房产增值约1000万澳元。这栋五居室豪宅最早建于1930年代，占地1820平方米。豪宅配备了一个南北向的网球场及双车库，还有游泳池、景观花园、水景露台、媒体室、酒窖等等。
疫情造成了一个有趣的现象，即豪宅区房价的提升，超过了普通区域房价的提升。土地是稀缺资源，而Toorak豪宅区的土地更加稀缺。但是，豪宅区土地的增值和成片土地相比，成片土地的增值更多。成片土地的增值过去6年翻了5倍，而豪宅增值9年翻了1倍。对于手头有充足资金的投资者来说，可以投资豪宅，但买大片土地的增值会更多。例如：1000万澳元购入土地，6年后可能会变成5000万澳元，土地位置有优势，甚至会增值更多。因此，买地比买豪宅更有增长潜力。
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