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【澳洲房价触底反弹了吗？】


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【澳洲房价触底反弹了吗？】

【澳洲房价触底反弹了吗？】

由于全球货币超发，通货膨胀，澳联储连续加息10次至3.6%。从去年5月份第一次加息，澳洲房市也开始呈现出疲软，房价下跌。根据CoreLogic的数据，在截至3月23日的1周内，澳洲包括墨尔本在内的5 个首府城市，平均房价上涨了0.23%。澳洲房地产市场开始触底反弹，再一次站稳了脚跟。近1年，人们对加息的反应是“触目惊心”，但总体来说，墨尔本的房价仍远远高于疫情前的水平。因为纵观历史上的1990年经济衰退和2008年全球金融危机，澳洲的房市都非常坚挺。


现在，澳洲的房市有下面的几种基本状况。第一，由于建筑原材料的价格上升，建房速度减慢，市场上房产的供应跟不上需求。第二，随着留学生、移民和劳动力的返回，澳洲的租房市场“一房难求”，墨尔本和悉尼的出租房屋都十分紧俏。第三，加息。从澳洲目前的情况来看，加息可能在4至5月会停止。如果加息停止，澳洲的房市有可能会回暖上升。如果4至5月继续加息，那么澳洲房市的回暖还需要一点时间，但今年下半年澳洲的房市会向上走。大家要投资房产和土地，需抓紧这个入市的黄金时间点。

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