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澳洲房价或于明年再创新高！


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澳洲房价或于明年再创新高！

【澳洲房价或于明年再创新高！】

据《悉尼晨锋报》报道，受人口强劲增长和房屋建设不足的影响，澳洲房价可能会在明年6月前再创新高。并且，受待售房屋数量减少及需求增长的影响，一些经济学家纷纷上调了市场预期。房产网Domain的研究和经济学主管Nicola Powell表示，“澳联储加息的同时房价却在上涨，这有违常理。” 澳洲联邦银行预测，澳洲房价今年将上涨3%，明年将上涨5%；西太银行预测明年房价将上涨5%。联邦银行澳洲经济学主管Gareth Aird表示，“移民的势头非常强劲，而且这种势头预计会持续下去，租赁市场非常紧张，建筑审批数量也恢复得相当强劲。我们预计澳联储将在明年降息，这将对房价起到推动作用。随着时间的推移，房价总体会呈上升趋势。” 


有两件事将抵消房价的下行压力，一个是人口增长。现在许多海外移民跳过租房阶段直接买房，市场供应不足。另一个是澳洲国内也有住房供应不足的问题，并且这种房屋紧缺的情况还会加剧。对于投资者来说，未来几年内澳洲住房市场的需求将继续上涨，住房短缺问题将持续存在。土地的稀缺性会推动土地、房价的进一步上涨。无论是本地还是海外买家，需抓住这个机会。

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