【一家五口墨尔本种豌豆，33年后成亿万富翁】

1989年10月，我决定买下自己的第一幢房产，那是我来墨尔本2年的时候。经过一番粗略了解，我在墨尔本东南区距离CBD 40多公里的地方，花了12.5万澳元买下了一套别墅。现在这栋房子大约70万澳元左右，价值增长了不到6倍。但几乎在同一时期，一位墨尔本人花了比我多不到一倍的价钱（22.5万澳元），买下了一块土地。前两年，他买的土地已经价值4300万澳元了。这两者的增值价值相差大约62倍，这是怎样的差距！由此可见，投资土地比投资房产赚的多得多！那时候，我对投资房产完全不懂，我不知道可以投资土地赚钱，没有人来教我。但当我有了30多年的房产、土地投资经验时，我希望可以把我的经验传递给比我年轻的投资者，将我们的土地事业一代一代往下传。

那么，这个故事具体是怎样的呢？澳洲房产网《RealEstate》报道，1988年，墨尔本东南区距城市大约近50公里的区域，三个兄妹与50多岁的母亲Z女士（化名）以及继父L先生（化名），搬进了一片面积为12.3公顷（约为30.4亩地）的农场。这是继父以22.5万澳元新买下的土地。

虽然没有血缘关系，但继父L先生看着三兄妹长大，待他们如自己的孩子，他们早已亲如一家，生活的十分幸福。那时候，大儿子已经20岁出头了，在城市里找了一份销售员的工作，每周回家一次。妹妹年纪还小，和继父与母亲住在农场。为了维持基本生活，继父决定在农场种豌豆，供应给食品商，以此赚一些钱补贴家用。一家五口在豌豆农场的生活十分朴素，但却其乐融融。30年间，有中介多次询问继父，“您有意向卖掉土地吗？您的土地目前会有不错的市场。”但都被继父回绝了。时间过得很快，继父的身体大不如前，直到快2020年，他病逝了。三兄妹和母亲都十分难过。

2021年，这片农场吸引了墨尔本当地和国际开发商的注意，农场的大门再一次被叩响。一家人彻夜长谈，3兄妹迎来了“改变一生”的决定——卖掉这片土地。最终，这块12.3的公顷以4300万澳元（2.15亿元/人民币）卖出，比保留价高出1100万澳元，33年增值了191倍。这片农场承载着他们所有的快乐时光，也是继父送给他们最好的礼物。

墨尔本三兄妹现已50多岁了，他们从事着最普通的工作，并不富有，但他们是幸运的。土地是财富增值的源泉，墨尔本的版图会继续扩大，会成为澳洲第一大城市，在城市边缘的土地进入红线（生地变熟地），增值将是10倍，从数千万澳元至数亿澳元。所以未来，谁拥有距墨尔本市中心30-50公里的土地，谁就将获得在澳投资的成功。投资买地要趁早，当下即是最好的时机。你想买这样的地赚大钱吗？