尽管市场调控和政策影响可能导致澳洲境外投资速度放缓，但数据显示：中国投资者对澳洲房地产市场的兴趣并没有实质性的下降迹象。

《2017中国投资者海外置业报告》针对全中国超过120个房屋代理公司进行了深入的调查数据显示：在2016-17财年，澳大利亚仍然是中国海外置业的第一选择地，总计销售的海外物业数量达1.1万套。

这份报告来自于全球顶尖的房产咨询公司——Investorist，其创始人兼CEO Jon Ellis表示：中国投资者在海外置业近期出现了一波震荡，先是中国政府出台了一系列外汇管制政策，再加上国际市场的变化，例如澳大利亚出台的海外买家税收和银行政策的管制，给中国买家在海外置业增加了阻碍，但从数据上来看，中国买家在市场的晃荡中幸存了下来。

报告摘要

截止至今年第一季度，中国买家海外置业的兴趣仍然非常强劲，他们受到境外各地的吸引，着眼于让自己的资产分配更多元化和更具竞争力。总体来说，在未来的12个月中，中国投资者在海外置业的趋势仍然非常乐观。

这份报告覆盖了多个核心数据，包括中国买家状况、市场当下和未来需求、投资国家和城市、资金要求、贷款、物业类型、资金外流管制、投资和租金回报等等。

▲88%的业内从业者认为未来12个月的境外房产销售会比2017年增长或持平（其中70%认为会增长，18%认为持平）；只有12%的人预测销售会下跌。

▲目前澳洲市场是中国投资者的首选海外置业地（有69%的受访者选择），其次是美国（59%）。

▲中国投资者海外置业的前三考虑因素为：投资预算（64%），地段（63%）和投资回报率（58%）。

▲中国投资者海外置业的前三原因为：孩子教育（76%），移民（69%）和资产增长与安全（68%）。

▲ 82%的中国海外投资者有足够的能力全款购买海外房产，不需要贷款，但出于外汇管制、资产分配或其他原因，这些人也会寻找贷款。

▲ 中国投资者在澳洲置业的 "最佳" 房产价格在40万-80万澳币之间。

▲ 中国投资者在所有房产类型中的喜好：公寓（64%），独栋别墅（55%），联排别墅（38%）和土地（33%）。

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