11月3日

资深地产投资专家 + 资深金融人士 + 澳洲本土资深房产开发商

与您一起揭秘海外投资新思路 让你玩转资金、轻松置业！

国内楼市不断受到调控重压，一些中国买家开始将目光投向国外，海外置业已成为海外投资的新动向。根据世邦魏理仕发布的最新报告显示，在2016年上半年中，中国人总计向海外房地产市场投资161亿美元，较去年同期翻了一番还有余。有数据显示，中国海外置业投资已跃居全球第二。

而今年以来，特别是“十一”长假期间，楼市迎来新一轮政策调控大潮，此轮限购、限贷政策直接导致房产市场降温。面临低利率的国内行情，闲置资金怎样合理配置，实现资产增值，成为投资者关注的焦点。有业内人士认为，国内房产限购、限贷政策调控加紧，国内房产投资空间见顶，正是海外置业的较好时机。

在国内人民币贬值、楼市前景不明朗等大环境的影响下，稳健的资产配置、优质的教育、良好的生活环境、完善的基础设施、获得移民资格、永久产权、通过稳定的置业投资方式实现房产移民、以房养房等诸多优势让更多的国内投资者将目光投向了海外置业。

但众多海外项目参差不齐，就怕到手的“馅饼”变成“陷阱”！而投资又必须考虑成本与回报，因此在哪儿买房，买什么类型的房子，都是投资成功与否的关键。总而言之，目前国内楼市的投资优势已逐渐降温，而澳洲逐渐成为海外投资者的一个重要阵地。 

那么中国人为什么喜欢投资澳洲呢？它到底具有什么优势？!且看笔者慢慢道来。

第一、从经济发展的稳定性与发展潜力看，澳大利亚最具优势。根据国际货币基金组织（IMF）的统计，2010年澳大利亚的人均GDP已近超过包括美国在内很多国家，跃居2000万人口以上国家中的第一位。此外，澳大利亚还有教育出口和旅游业这对经济发展的双翼。所以澳大利亚的未来宏观经济形势是绝对值得看好的。

第二、澳大利亚的政局平稳，社会环境较安定。比起罪案频发，富裕人士不得不雇佣保镖护身的非洲地区，抑或治安形势也不稳定的东南亚地区，澳大利亚的治安状况，社会平稳程度，居民的友善性要好得多。在这样一个和谐的环境中做投资，完全可以高枕无忧。

第三、澳大利亚自然环境的安全性。澳大利亚数百年来，一直处于平稳的自然状态中，没有遇到过什么大的自然灾害。尤其是墨尔本地区，虽然濒海，可由于面对的是一个海湾（PhillipBAy），所以不会有海啸威胁之虞。

第四、澳大利亚有着得天独厚的生活环境。目前，世界上一些经济发展较快的地区都存在人口过于密集的状况，但是澳大利亚是极少数居住生活环境舒适宽敞的国家，澳大利亚的冬天不很冷，夏天少酷热，墨尔本还被评为世界上最宜居住的城市。

第五、澳大利亚与投资紧密相关的法律政策也有利于房地产投资。一方面，澳大利亚没有遗产税，另外，澳洲房产稳定增长，平均7~8年翻一番，这对于通过出租获利的投资者来说，澳洲房产也较有保障。

如今，澳大利亚的墨尔本更是成为很多海外华人移民的首选城市，越来越多的华人移居至此，来这里大展身手。

餐饮业、旅游业、房地产、各种投资行业里也不断涌现华人的身影，但是，在众多机会面前，一些目光敏锐的人已经把握到澳洲真正的高价值资源，把握了资产翻翻的机会，你还在等什么？！

2017年11月3日（周五）14:00

南京庐山路116号仁恒国际俱乐部2楼汇贤厅

席位预约：13337835264、52301258（万先生）

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