重磅：澳联储宣布维持利息水平不变，房价和工资增长率影响大。

就在昨天（12月5日），澳大利亚中央银行澳储备银行（Reserve Bank of Australia）宣布保持利率水平在1.5%不变。

就在昨天（12月5日），澳大利亚中央银行澳储备银行（Reserve Bank of Australia）宣布保持利率水平在1.5%不变。这也是自从去年8月份宣布降息25个基点后，累计的第16个月利率保持不变。

几乎所有的来自金融和经济行业的专家都预测到了这次澳联储的维持利息不变的举措。所有22位来自finders.com.au的问卷调查参与者都预测到澳联储会维持利率不变。同时超过91%来自贷款市场Hashking的贷款经理人也都预测到了这一行为。

“疲软的通货膨胀率，加之走低的消费者信心指数，以及上个月房地产市场的平稳走势，将会驱使澳联储做出保持利率不变的决策。” Mortgage Choice的事务主管Jessica Darnbrough如是说。

ING的财务主管Michael Witts表示，目前澳联储没有必要做出任何动作，因为所有市场的变动都在澳联储预计当中。

在住房产协会（HIA）的高级经济学家Shane Garrett也认为，澳联储需要暂时把利率控制在一个比较低的水平。他表示：“一切通胀的压力已经得到了有效地控制，但是还有几个需求的组成部分还低于标准值，需要得到利率的支持。”

Steve Mickenbecker, 来自Canstar集团的金融服务高管认为，澳联储在做准备向3.5%中性现金利率迈进的时候，低水平的通货膨胀率和工资增速将暂时把这个想法抑制住。

Steve说：“监管机构都认为借款人目前是捉襟见肘的，这意味着房贷加息的环境下，工资没有增长，可能会导致广泛的拖欠和违约。” 同时他预测利率在2018年的上半年依旧会保持稳定，也就是说利率的稳定期可能长达两年。

“我们必须首先看到工资增长，如果明年年中工资增速依旧未达预期，那么澳洲央行甚至可能不得不重新审视紧缩政策。”Steve补充到。

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