500万澳币拿到一块严重污染的地

几个月前的一个深夜，澳中集团主席金凯平先生刚刚入睡就被一通急切的电话唤醒。他的私人号码知道的人并不多，而在深夜有电话打来，一定是急事！

“不好意思！对不起，不好意思打扰了！”电话一接起来，对方马上语无伦次地开始道歉，接着慌忙介绍自己：“我在今年的培训会上有幸见过您，我姓顾，您还记得我吗？”

“是顾总啊，我记得……”金凯平先生的话音还未落，顾总便急忙说起了自己最近遇上的麻烦事。“我是今年通过188C类签证投资移民到澳洲的，除了那500万澳币的规定资金，我还用另外500万澳币投了一块地做房地产开发，可是现在眼瞅着就要血本无归了！还请您帮帮我，那可是我多年的血汗钱啊！”

原来，顾总刚移民不久，就买下了一块“好地”，销售商承诺这块地至少能开发50套左右的民用住宅，让他大赚一笔。不想，这块地的开发申请在最后审批关头因为一份《土地污染报告》，被City council（市议会）驳了回来。

得到消息的顾总出离愤怒，因为他完全不知道这块地以前竟建有一个加油站。如今，该地的土质被认为有较严重的污染，需要搁置相当长的年限待污染消除后才可用作民用住宅开发。不能建房，就造成了顾总的大笔资金积压；而土地污染报告一出，意味着很难有人愿意接手这块地；即便有人愿意接手，价格也势必比拿地时低一大截。

顾总近乎绝望，四处求救无门，猛地想起金先生是澳洲资深房产投资专家，便顾不上许多，冒冒失失地在深夜打来了电话。

“你先不要急，我们一起来想办法。” 听了事情的原委后，金先生给了顾总几点初步的建议，并安慰他会尽快帮忙了解情况再做决定。

不能总在最后时刻当“救命稻草”

顾总的遭遇并不是孤例，甚至可以说很常见。就在今年8月，金先生还接到过旧友张总的求助，同样是拿地后因为政策和规划问题造成了几百万澳元的损失。

从2010年到2017年，澳洲投资移民的人数不断递增，根据澳大利亚移民局前不久公布的数据，188C类签证几乎被华人包揽。 

在这庞大的高净值华人移民群体中，很多人选择了投资房地产开发，因为他们知道澳大利亚的土地、房屋是永久产权，而土地又是不可再生的资源，所以投资房地产绝对赚钱。于是，懂行的，不懂行的，都扎到了房地产开发里，到最后有人春风得意，更有人向隅而泣。一般新移民企业家在澳洲做房地产开发时，往往需要花上两三年的时间去了解摸索买地、开发等政策和流程，有时就付了“血本”。

每每接到像顾总和张总这样投资失败的求助，金凯平先生总会不遗余力地帮忙斡旋，他感叹道：“很多人称我是最后时刻的‘救命稻草’，但我实在不愿意看到大家走到这艰难的一刻，我们为什么不想办法帮助新华人移民在投资之初就避免有可能发生的损失呢？”

期望与更多高净值华人共创美好局面

澳洲环境与国内大不相同，很多华人新移民的投资经验往往都是从教训中得来的，尤其是来自金钱的教训。长时间以来，金凯平先生一直在思索如何能够帮助更多新移民财富精英在澳投资时少走弯路，或者不走弯路。

 “从1996年起的整整21年里，我一直在从事房地产开发，先是在东区，后又转向西南区。我花费了大量的时间精力与澳洲的州市两级政府、规划部门、工程公司、建筑商和土地开发咨询公司打交道，已经形成了一个系统、高效的投资网络。我何不拿出来与广大移民朋友一起分享呢？” 金凯平先生认为，很多在国内如鱼得水的商界精英屡屡在澳投资失败，最大的原因是不了解当地政策法规和金融市场。他一直希望能有一个平台，使他能够将自己多年以来的成功投资经验、关系渠道、专家团队和外部支持网络与更多新移民的华人财富精英进行分享。

在金凯平先生的推动下，全球财富精英俱乐部在墨尔本成立了！俱乐部依托纵横多项领域的澳中集团，将在澳的国际华人财富精英汇聚一堂，其中既有一批像金凯平先生一样的成功企业家，也有来自新加坡、马来西亚、印度尼西亚、中国等地的高净值华人侨胞。

现在，全球财富精英俱乐部诚邀华人新移民财富精英（在澳投资500万澳币以上的人士）加入，同享投资渠道、共享优质投资项目，组成华人财富精英大家庭，再创辉煌！