购买别墅，除了因为它能体现身份、地位，最主要的是它有天有地有院子，功能分区也更加彻底。每日餐后，在庭院里散步，看着满园繁花，享受片刻的宁静。闲暇时，看着孩子满院子的玩闹，和家人朋友坐在一起畅谈，生活无比惬意，舒适性和私密性都非常好。忙碌了一天，回到家里，放松一下，放下一切烦恼和疲惫，干净又天然地享受生活！回归自然 ！与家人一起享受天伦，此乃人生之最高境界。

而且，在风景与生态俱佳的澳大利亚拥有别墅居所，尤其是在连续七年荣获全球最宜居城市首位的墨尔本拥有独栋别墅，这不仅是本地人的置业理想，更是全球财富人士置业的尚上之选。

永久产权

澳洲房产具有“永久土地产权”，而且“无房产税、无遗产税”，真正实现资产世代相传，是优良的财富载体和资产传承工具。

豪华精装

国际名师设计，豪华精致装修，拎包即可入住。在国内买套别墅，装修费要占到房价的三分之二这是普遍现象，因为毛坯房出售，大大增加了购房者的经济负责及麻烦。澳中集团出售的墨尔本别墅，不仅包装修，甚至连厨房的电烤箱、炉灶、抽油烟机、洗碗机都有，小到浴室的厕纸架、毛巾架，每个门的把手等等都是应有尽有，大大地节省了购房者的经济负担。

世界第一类“高度透明”房产市场

澳洲拥有逾180年的醇熟房地产管理体系，被评为世界第一类“高度透明”的房产市场。

主要表现在：房产交易全程强制律师和中介参与，合同信息公开透明，保障购房者利益；房价基本完全透明受控；利润率有明确的法定范围；房屋出租也有严格的法律保障；保障资金安全首付款存于独立信托账户管理，任何款项都不汇入销售商、发展商账户中，直到交房。

正因为如此，澳中集团在国内销售的房产，绝大部分买家根本没去过墨尔本就在国内直接购买了，手续简便、放心。

▲澳中集团董事局主席金凯平先生到深圳举办澳洲房产投资说明会，听众踊跃。

升值潜力巨大

随着市场开发，土地会越来越少，就建筑物本身而言，一旦使用，就会有折旧，所以，促使房产升值的关键还是房子下面的土地。拥有大面积土地的别墅更能享受土地增值的益处。

根据最新HIA-CoreLogic住宅用地报告显示，澳大利亚全国地块数量下降了18.8％，使得土地价格持续上升。过去几年，房价上涨、人口增长强劲、利率创历史新低，这些都有力地推动了闲置土地平均价格呈两位数增长。

墨尔本作为澳洲闲置土地第二贵的城市，中位价为33万澳元。去年，墨尔本每平方米的土地价格上涨了26.9％，是所有首府城市中涨得最快的。

从每平方米土地成本来看，墨尔本每平米空置土地价格翻了三倍，而悉尼、布里斯班和阿德莱德的地价也几乎翻了一番。

空置率低

澳洲严格控制建造量，空置率常年持低。SQM Research数据显示，目前，全澳房屋空置率低至2.2%。最最关键的是，澳中集团在售楼的同时，就与购房者签订一份包租协议，保证建房后6周内出租，且全程账单管理，让您轻轻松松在国内收取远在澳大利亚的房租收入！

投入成本低

拥有别墅作为品质生活的象征，在国内动辄上千万甚至过亿，而在世界上最宜居的城市墨尔本拥有一栋前后花园的独栋别墅，只需人民币250元左右，而前期，只需支付人民币20万元！

▲正在热销的墨尔本金禧湾小区，能满足您一切对别墅的向往。

无物业管理费

因别墅居所都在同一土地证上或同一地块下，因而没有额外的物业费，但业主有责任管理自家花园，定期除草等。而公寓则需每年缴纳物业管理费。因而，澳中集团建议大家购买墨尔本别墅！

家庭方面

澳大利亚当地人的习惯是，如果家庭人口多，就会选择别墅，并且，别墅通常占位环境优美、配套齐全、交通便利地段，“入则繁华，出则宁静”。就拿目前澳中集团热销的Jubilee金禧湾来说，小区内配套一个大型的水上乐园，有一个高档社区中心，商业设施和便利设备配备齐全，方便小区居民进行各种文体娱乐、休闲社交活动。

停车更便捷

很多公寓的停车位是很有限的，尤其是位于CBD等繁华商业区的公寓, 而别墅一般不存在该问题。

别墅，是居住的最高享受，又是财富人士资产配置的绝佳投资标的。放眼全球，澳大利亚，是投资“永久产权”别墅的理想目的地！