澳洲地产教父金凯平与您相约第一财经频道《醇享人生》
探究你不知道澳洲投资经！
首播：5月13日（周日）晚19:30-20:00
重播：5月19日（周六）早10:30-11:00

据悉，此次共有366人接受房地产销售及研究公司的调查，包括房地产基金、开发商、公司及其他人。

而发布的排行榜中，只有东京比墨尔本更受投资者的欢迎。 布里斯班此次排名第八，这也是墨尔本去年的名次。 在接受调查的人中，70%在亚洲，18%主要在西欧、中东和北美，还有12%在太平洋。

最受投资者青睐的城市前十名中，

墨尔本居澳洲首位

十大首选城市

1.东京

2.墨尔本

3.新加坡

4.上海

5.中国二三线城市

6.悉尼

7.日本地区城市

8.布里斯班

9.香港

10.北京

随着商业地产投资者寻求投资多元化，墨尔本已变得更具吸引力。“在包括悉尼在内的许多市场中，随着收益率已经接近压缩周期的底部，投资者更加注重租金增长，进而实现资本增长，并将多元化视为降低投资风险的手段。不仅继续投资酒店、写字楼等项目，也在不停的向零售业进发。”墨尔本此次超越悉尼的主要因素在于大量的来自于亚洲的投资者。

根据ABS最新统计数据，截至2017年底，澳大利亚的房地产市场价值为6.9万亿澳元，在三个月内增长了929亿澳元，达到了有史以来的最高水平。

ABS表示，澳大利亚首府城市的平均价格，受到墨尔本增长2.6%的驱动，整体上涨1%。

而墨尔本如此广受欢迎，也正是因为其各个方面都存在着巨大的发展潜力。

这座以人为本的城市，不如悉尼这般忙碌，城市结构本身就是以人们的生活需求为重。墨尔本以其独有的魅力，不断吸引着世界各地的投资商，这座极具投资潜力的城市，定会为现在入手置业的您带来无量的升值前景！

投资墨尔本房产的理由一

投资墨尔本房产的理由三

享有永久产权，无遗产税

                                                                                

对于中国人来说，澳大利亚房产的另一优势在于房屋享有永久产权，可以作为长期投资留予子孙后代，而且继承时也无遗产税。

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